Baumängel - Paderborn Baumängel- und Mängelfolgeschäden richtig beurteilen

Baumängel
2 Kundenbewertungen
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Wann liegt ein Baumängel vor?

Ein Baumangel liegt immer dann vor, wenn die Ist-Beschaffenheit von der vereinbarten Soll-Beschaffenheit abweicht. So einfach wie es klingt ist es in der Praxis jedoch nicht. Nicht jede Abweichung ist ein Baumangel und nicht jeder Mangel berechtigt zur Baumängelbeseitigung. Was wurde vereinbart? Wie hätten die Arbeiten des Handwerkers üblicherweise auszusehen? Auf solche Fragen liefert Ihnen unser Bausachverständiger Antworten.

Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

Liegt ein Baupfusch oder mehrere Baumängel vor, so hat der Bauherr Anspruch auf kostenfreie Instandsetzung. Unser Bausachverständiger für die Region Paderborn überprüft für Sie die Bausubstanz. Wenn Baumängel vorliegen, können diese durch den Bauherren vor Ablauf der Gewährleistungsfrist dem Bauträger oder dem ausführendem Gewerk mitgeteilt werden. Der Gewährleistungszeitraum ist im Werkvertrag festgelegt. Dieser beträgt in der Regel 4 bis 5 Jahre für eine Immobilie. Die Gewährleistung beginnt nach Fertigstellung bzw. nach der Bauendabnahme.

Ursachenanalyse durch Bausachverständiger

Unsere erfahrenen und qualifizierten Baugutachter für die Region Paderborn überprüfen für Sie, ob eine vertragswidrige Beschaffenheit der Leistung vorliegt oder die Ursache des Baumangels auf ein Ausführungs-, Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen ist. Auf Wunsch fertigt unser Bausachverständiger ein ausführliches Bauschadengutachten mit einer Fotodokumentation der vorgefundenen Baumängel an.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung in Paderborn und Umgebung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt und erfasst vorgefundene Baumängel
  • Beurteilung der Bausubstanz
    Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genauestens unter die Lupe genommen
  • keine Folgekosten
    Die Baumängel werden frühzeitig von unserem erfahrenen Bausachverständigen erkannt und so das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten reduziert
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Paderborn sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Baumängel Gutachtenerstellung, je Std.

130,00 €
Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger / Baugutachter für die Region Paderborn mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Tipp: Für eine bundesweite Suche nach einem Gutachter für Baumängel können Sie gerne auch unsere Gutachtersuche benutzen.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Andre Jäger kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Paderborn, behördliche Anlaufstellen etc.). Besonders wenn Sie sich in Paderborn nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Paderborn betreut Sie Herr Andre Jäger auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Altenbeken, Bad Lippspringe, Borchen, Delbrück, Hövelhof, Lichtenau, Salzkotten, Schloß Holte-Stukenbrock. 


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Paderborn ist eine Stadt die zum Regierungsbezirk Detmold gehört und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 150.000 Einwohnern ist es eine Großstadt die bekannt für eine starke Industrie in den Bereichen Nahrungsmittel und Automobilzulieferer ist. Die Stadt ist wie folgt gegliedert, eine Kernstadt und 7 Stadtbezirke: Schloß Neuhaus, Elsen, Wewer, Sande, Marienloh, Dahl, Neuenbeken, Benhausen. 

Zur Geographischen Lage der Stadt. Paderborn liegt im Osten von NRW und ist im westlichen Teil von Ostwestfalen. Der sudöstliche Winkel der Westfälischen Tieflandsbucht befindet sich in der Großstadt. Die Westfälische Bucht ist eine flache Landschaft, die von Süden und Osten zur Paderborner Hochfläche steigt. Östlich der Stadt befindet sich das Eggegebirge, welcher ein bis etwa 464 m ü. NHN hoher Mittelgebirgszug des Niedersächsischen Berglandes ist. Paderborn bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Man findet in der Stadt Theater und Museen, viele Bauwerke, Grunflächen und Naherholung, Sportstätte, Musik, Schwimmbäder, regelmäßige Veranstaltungen, Kinos und noch vieles mehr.  

BaumängelBaumängel
  • Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

    Dank der guten Ausarbeitung des Gutachtens wurden alle aufgelisteten Baumängel seitens der Bauträgergesellschaft beseitigt. Kontrollgang / Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistung ist empfehlenswert, da man als Laie nicht gerade sehr viel Ahnung hat und auch nicht alles als ein Mangel/ Ausführungsfehler einstuft. Habe außerdem sehr gute Tipps mit auf dem Weg bekommen, wie ich die Nachbesserung anfordern kann. Alles in einem TOP Leistung für fairen Pauschalpreis erbracht.

    Herzlichen Dank nochmal ;-)

  • Gute Arbeit Danke

    Vielen Dank für die ausführliche Beratung und das meisterhafte Gutachten. Problem gelöst. Danke und viele Grüße.

Alle Kundenbewertungen
  • Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

    Dank der guten Ausarbeitung des Gutachtens wurden alle aufgelisteten Baumängel seitens der Bauträgergesellschaft beseitigt. Kontrollgang / Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistung ist empfehlenswert, da man als Laie nicht gerade sehr viel Ahnung hat und auch nicht alles als ein Mangel/ Ausführungsfehler einstuft. Habe außerdem sehr gute Tipps mit auf dem Weg bekommen, wie ich die Nachbesserung anfordern kann. Alles in einem TOP Leistung für fairen Pauschalpreis erbracht.

    Herzlichen Dank nochmal ;-)

  • Gute Arbeit Danke

    Vielen Dank für die ausführliche Beratung und das meisterhafte Gutachten. Problem gelöst. Danke und viele Grüße.

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